Có những vụ vi phạm đã xử lý nhưng mức độ không tương xứng

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, đến nay, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng đã được cải thiện nhưng chưa bền vững. Một số dự án khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng; việc xử lý, khắc phục các sai phạm sau kết luận thanh tra, kiểm tra chưa nghiêm túc.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghsyyDuRmZPQxs9YKsiZ8s04hbkVv7s2Ocy-BJYAghfCG0Dyg-gLyt-8FigFlrPPG_b6BofiP_JIvuIIsd4jyjm9nHmmH0kZ52KuaasXsXockYr6k2wdgHiGwR88USCt7DbhztNGN21Rc/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="405" data-original-width="650" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghsyyDuRmZPQxs9YKsiZ8s04hbkVv7s2Ocy-BJYAghfCG0Dyg-gLyt-8FigFlrPPG_b6BofiP_JIvuIIsd4jyjm9nHmmH0kZ52KuaasXsXockYr6k2wdgHiGwR88USCt7DbhztNGN21Rc/s1600/2.jpg" /></a></div> <br /> Trong 6 tháng đầu năm 2017, cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng đã tổ chức 150 đợt kiểm tra đối với các công trình thuộc phạm vi quản lý; phối hợp với Bộ Công an xây dựng quy chế phối hợp thực hiện lồng ghép thủ tục thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy với thủ tục thẩm định dự án, thẩm định thiết kế xây dựng; thành lập đoàn kiểm tra liên ngành công tác nghiệm thu công trình xây dựng và phòng cháy chữa cháy...<br /> <br /> <b>Sai phép chiếm tỷ lệ 12-13%</b><br /> <br /> Bộ Xây dựng đánh giá, tình hình chất lượng các công trình xây dựng về cơ bản được đảm bảo, sự cố công trình xây dựng, mất an toàn trong thi công xây dựng có xu hướng giảm...<br /> <br /> Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết: thời gian qua, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, tình trạng vi phạm trong xây dựng như xây dựng không phép, sai phép đã được xử lý quyết liệt nên tỉ lệ vi phạm đã giảm so với trước.<br /> <br /> Tuy nhiên, vi phạm vẫn khá phổ biến, tính bình quân năm 2016, các công trình xây dựng sai phép chiếm khoảng 12-13%. “Giám sát của cộng đồng còn hạn chế, khâu thanh tra, kiểm tra có lúc không thường xuyên, liên tục. Đặc biệt, xử lý một số vụ việc chưa kiên quyết, kịp thời, tạo tiền lệ nhất định cho vi phạm dẫn tới một số hệ lụy như ùn tắc giao thông, ngập lụt, sử dụng đất không hiệu quả, xây dựng sai phép...<br /> <br /> Vẫn còn tình trạng có những vụ việc vi phạm nhưng chỉ khi báo chí, người dân phản ánh thì cơ quan chức năng mới vào cuộc. Có những vụ vi phạm đã xử lý nhưng mức độ không tương xứng nên gây bức xúc dư luận” - Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nhận định.<br /> <br /> Cũng theo Bộ trưởng, nguyên nhân của thực trạng này trước hết là do giấy phép xây dựng được cấp nhưng không đúng với quy hoạch chi tiết được duyệt hay thiết kế đô thị của khu vực, hoặc cấp đúng nhưng chủ đầu tư cố tình vi phạm, cơ quan chức năng không thường xuyên thanh tra, có những sự việc phát hiện nhưng xử lý không triệt để...<br /> <br /> Trên cơ sở đó, Bộ trưởng cho rằng, cần phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa các ngành và Bộ Xây dựng để tập trung xử lý thanh tra cụ thể một số điểm.<br /> <br /> <b>Nhiều vi phạm phòng cháy chữa cháy</b><br /> <br /> Một trong những vấn đề liên quan đến chất lượng công trình xây dựng được người dân đặc biệt quan tâm là tình trạng vi phạm phòng cháy chữa cháy diễn ra khá phổ biến tại các khu nhà tái định cư, chung cư bình dân đến chung cư cao cấp.<br /> <br /> Thống kê tại Tp.HCM năm 2016 cho thấy: tỷ lệ chung cư chưa bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy chiếm đến 46,4% trong tổng số 682 chung cư hiện có trên toàn thành phố.<br /> <br /> Tại Hà Nội, theo khảo sát của Cảnh sát phòng cháy chữa cháy, trong tổng số 759 công trình nhà chung cư cao tầng trên địa bàn, có 79 công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy. Tính đến 31/7/2017, mới có 14 công trình trong số 79 công trình vi phạm khắc phục các bất cập.<br /> <br /> Nói về điều này, ông Phạm Minh Hà, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng Bộ Xây dựng cho rằng trách nhiệm thuộc về cơ quan quản lý Nhà nước, chủ đầu tư và cả người dân. Pháp luật hiện hành đã quy định cụ thể về nguyên tắc, thủ tục xây dựng các công trình nhà cao tầng.<br /> <br /> Theo đó, điều kiện nhằm bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy là một nội dung không thể thiếu trong hồ sơ thiết kế, thi công và phải được cơ quan chức năng phê duyệt. Đến khi hoàn thành, các hạng mục phòng cháy chữa cháy của công trình như: hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy, lối thoát hiểm... phải được kiểm tra, nghiệm thu.<br /> <br /> Dự án chưa tuân thủ các điều kiện pháp luật về phòng cháy chữa cháy sẽ không được phép đưa vào sử dụng. Điều đó cho thấy cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm kiểm soát việc tuân thủ phòng cháy chữa cháy từ trước khi công trình triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành, đưa vào sử dụng.<br /> <br /> Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư từ khi khởi công đến khi hoàn thành dự án gần như không gửi báo cáo tới các cơ quan có thẩm quyền; Nhiều chung cư chưa được nghiệm thu về an toàn phòng cháy chữa cháy nhưng chủ đầu tư vẫn cho các hộ dân vào ở.<br /> <br /> Thậm chí có một số chung cư, dù dân cư đã về ở trong một thời gian dài nhưng công tác phòng cháy chữa cháy không được quan tâm, hay chỉ làm đối phó; nhiều chung cư có hệ thống phòng cháy chữa cháy nhưng không thể vận hành, thiết bị phòng cháy chữa cháy xuống cấp, không đầy đủ...<br /> <br /> Trong quá trình vận hành sử dụng thì ở nhiều chung cư, người sử dụng không chú trọng đến công tác này, việc tập huấn phòng cháy chữa cháy tại các công trình cao ốc chỉ mang tính hình thức, qua loa, người dân vẫn còn chủ quan, ỷ lại...<br /> <br /> Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Xây dựng nhấn mạnh cần rà soát điều chỉnh các quy định về pháp luật; xây dựng các quy chế phối hợp giữa Bộ Xây dựng và các cơ quan có thẩm quyền; tăng cường thanh tra, kiểm tra việc tuân thủ pháp luật về phòng cháy chữa cháy và xử lý triệt để các trường hợp vi phạm...

Có những vụ vi phạm đã xử lý nhưng mức độ không tương xứng

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, đến nay, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng đã được cải thiện nhưng chưa bền vững. Một số dự án khởi công kh...

Đọc thêm »

Những lý do thay đổi cách mua nhà chung cư 1 tỷ của rất nhiều cư dân

<div style="text-align: justify;"> Trước đây khi cầm trong tay một khoản tiền, dự kiến chỉ tầm 500 triệu đến 1 tỷ, thường khách hàng sẽ suy nghĩ về một căn hộ tại khu vực Quận Hà Đông, ngoại thành cách xa Hà Nội hay các dự án nằm trên trục đường 70 với một lý do: Giá rẻ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNN87scDdTHhIWXKdseiXAr43XYBerOytUHmGA8LOAyJr5wTWGenyDCKrXd5Z2y05TS4bHfcs35yF1MS9vzqIpIRSEb8UBAjGaSt4nbgt-neZMp2lnaC75iJSfbgNKJ6REa81xQ1Wh9vE/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="357" data-original-width="624" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNN87scDdTHhIWXKdseiXAr43XYBerOytUHmGA8LOAyJr5wTWGenyDCKrXd5Z2y05TS4bHfcs35yF1MS9vzqIpIRSEb8UBAjGaSt4nbgt-neZMp2lnaC75iJSfbgNKJ6REa81xQ1Wh9vE/s1600/1.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên phần lớn khi khách hàng tới đây mua thì sẽ phải chấp nhận các yếu tố không mong muốn khác như: chất lượng xây dựng kém, giấy tờ không đủ, căn hộ chật hẹp và mật độ dân cư quá tải…và sau một thời gian thì những bất cập khi sinh sống tại các khu dân cư này đã khiến nhiều người hãi hùng và mong muốn di chuyển sang những dự án khác dễ thở, an toàn và an tâm hơn. Tabudec Plaza là một trong những dự án hiếm hoi mà bất cứ khách hàng nào đến đều sẽ cảm thấy hài lòng ngay từ cái nhìn đầu tiên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Xây dựng đúng chuẩn – nâng tầm chất lượng sống cư dân</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án Tabudec Plaza do Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Nhà và Thương mại ( Tabudec) là chủ đầu tư (CĐT). Dự án có diện tích 5500m2 và CĐT chỉ xây 25% trên tổng diện tích dự án bao gồm tòa chung cư 2 hầm, 4 tầng TTTM, 1 tầng sinh hoạt cộng đồng, 21 tầng căn hộ với 252 căn hộ. Như vậy chỉ với 252 hộ dân sinh hoạt được tận hưởng toàn bộ hạ tầng đồng bộ và cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Về thiết kế dự án có thể nói Tabudec Plaza được thiết kế khá hoàn hảo với mục tiêu – Nâng cao chất lượng sống cư dân. Dự án xây dựng 1390m2 nhưng diện tích chung như sảnh, hành lang, lối đi… đã chiếm đến 30%. Một điều gần như cực kỳ hiếm tại các dự án khác. Hành lang dự án rộng 2,4m, khu thang máy rộng đến 4m. Có đến 4 thang máy và 4 thang bộ mỗi tầng, cực kỳ an toàn và đúng tiêu chuẩn PCCC. Thiết kế dự án có đến 8 căn góc/ 12 căn hộ và 63 căn/ thang máy, gần như đạt chuẩn căn hộ chung cư cao cấp. Và đặc biệt tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không có góc chết.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgC0Ry-Qgf1ez37XPIlNLkRrVgQPoPuX8cZodxax2iY8Vbx9nSAKKEAVFIGnCcv8kmawfMV491ZShKCGt8LOJCsxQtO5B83cY-G23zb6zjw-geY_-j1v7hx_6XGicrOTJP8gBt-B7gj5w/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgC0Ry-Qgf1ez37XPIlNLkRrVgQPoPuX8cZodxax2iY8Vbx9nSAKKEAVFIGnCcv8kmawfMV491ZShKCGt8LOJCsxQtO5B83cY-G23zb6zjw-geY_-j1v7hx_6XGicrOTJP8gBt-B7gj5w/s1600/2.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Tiện ích Tabudec Plaza chuẩn cao cấp – chất lượng</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tabudec Plaza thuyết phục khách hàng ngay từ lần đầu tiên chính là cảm nhận dự án cao cấp – mức giá bình dân. Gần như tất cả các khách hàng đến tham quan dự án đều ấn tượng với 4.000m2 sân vườn rộng thênh thang và hàng cây xanh mướt, tầng hầm của dự án rộng lên 4.000m2 đảm bảo mỗi hộ gia đình để được 1 ô tô và 2 xe máy. 4 tầng TTTM và khối nhà trẻ đang gấp rút đi vào hoạt động. Ngoài ra chủ đầu tư còn thiết kế riêng tầng 5 dành cho khu sinh hoạt cộng đồng và thể dục thể thao cho cư dân và dựng vườn treo, cafe trên tầng áp mái lấy view nhìn sang công viên 100ha Chu Văn An cách dự án 500m.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tabudec Plaza còn khẳng định chất lượng cao cấp của dự án bằng việc lắp hệ thống thẻ từ ra vào tòa nhà và hệ thống camera an ninh 24/7 an toàn 100% cho cư dân và khối văn phòng, TTTM. Ngoài ra, dự án bàn giao hoàn thiện 100% như tường, trần, sàn, tủ bếp, gỗ sồi toàn bị các phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, điều hòa…thời điểm tháng 9 nhận nhà sắp tới, khách hàng nhận nhà chỉ việc xách vali vào ở. Khách hàng nào không chọn gói nội thất có thể lựa chọn gói lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng hoặc có thể trừ thẳng vào giá bán.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhX7WqGk4Ln3N9c0u1sptv3-z3kMhtYIrCqacbAP62R7uNSKDTIwE5IKUU-GLUK5X3u1wMSRbwaVSoUNr_KMSvAkUCRxVkh8bYhoaN20QP4R53oOvPqcA1JkjZrPm7qpWNTmNKWu1iqzQ/s1600/3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="426" data-original-width="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhX7WqGk4Ln3N9c0u1sptv3-z3kMhtYIrCqacbAP62R7uNSKDTIwE5IKUU-GLUK5X3u1wMSRbwaVSoUNr_KMSvAkUCRxVkh8bYhoaN20QP4R53oOvPqcA1JkjZrPm7qpWNTmNKWu1iqzQ/s1600/3.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Tabudec Plaza - An toàn tuyệt đối</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tabudec Plaza có đầy đủ pháp lý, CĐT không xây thêm tầng, không cơi nới diện tích, dự án có đầy đủ hồ sơ, sổ đỏ nên chắc chắn khách hàng không lo lắng đến pháp lý của dự án. Ngoài ra, CĐT Tabudec cũng chứng tỏ tiềm lực và uy tín của mình khi sổ đỏ dự án không hề thế chấp ngân hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong thời điểm hiện nay, khi các vấn đề sai phạm nâng tầng, vượt tầng, chưa có giấy phép hoặc nghiệm thu PCCC đang là vấn đề hầu hết cư dân và người mua nhà đều lo lắng thì khách hàng mua căn hộ tại Tabudec Plaza lại hoàn toàn an tâm về vấn đề này.CĐT Tabudec Plaza luôn cởi mở với khách hàng và hướng dẫn các nhân viên tư vấn và khách hàng hàng tận tình về vấn đề PCCC tại dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tại <a href="http://www.thekpark.com/">chung cư The K Park Văn Phú</a>, người dân sẽ không còn muốn ở căn hộ tầng thấp vì lý do an toàn cháy nổ hay mật độ thang máy phục vụ căn hộ cao chót vót như các dự án khác nữa. Người dân Tabudec sẽ thích các căn hộ từ tầng 10 trở lên với view nhìn sang công viên Chu Văn An tuyệt đẹp, view nhìn sang hồ Văn Quán ngắm bắn pháo hoa hay chỉ cần mở cửa gió thoáng mát toàn bộ nhà, sẽ không cần phải lo lắng vì tiếng ồn, vì muỗi hay ô nhiễm nữa.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Tabudec Plaza - An ninh tuyệt đối 24/7</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án với hệ thống camera 24/7, thẻ từ ra vào tòa ra. Khối TTTM có 2 thang máy riêng so với 4 thang máy dành cho cư dân. Đây cũng là điểm nhấn giúp cho khách hàng mua căn hộ Tabudec Plaza hoàn toàn an tâm về chốn nghỉ ngơi – tận hưởng của mình.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Tabudec Plaza – căn hộ mới vào ở ngay trong tháng 8/2017</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Điều đặc biệt là Tabudec Plaza là dự án duy nhất trên trục đường 70 chuẩn bị bàn giao và mức giá tương đương các căn hộ cũ cùng khu vực. Và với chính sách ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ, khách hàng chỉ cần có tầm 500 triệu đồng là có thể có một căn chung cư bàn giao full nội thất, cao cấp và vào ở được luôn.</div>

Những lý do thay đổi cách mua nhà chung cư 1 tỷ của rất nhiều cư dân

Trước đây khi cầm trong tay một khoản tiền, dự kiến chỉ tầm 500 triệu đến 1 tỷ, thường khách hàng sẽ suy nghĩ về một căn hộ tại khu vực Quậ...

Đọc thêm »

Khách hàng cần phải lưu ý những gì khi chọn mua nhà

<div style="text-align: justify;"> <b>Chọn nơi an cư sao cho thoải mái, văn minh nhưng vẫn phải đảm bảo những tiện ích đi kèm và giao thông thuận lợi là điều không dễ dàng. Vậy cần phải lưu ý những gì khi chọn mua nhà?</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSc0YPgFebB8Gz7jKnLmYApDwLq40diB6wEv4v-tmanttl-ScMYD-HUvXRWsail3E6iY9LxDSGtTHrZi1PPFwzhuss9mPELDA0W8Scbfn472jJh2S9u0IOHgpMNBaFI3PUT6UKLZP0kM4/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="371" data-original-width="650" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSc0YPgFebB8Gz7jKnLmYApDwLq40diB6wEv4v-tmanttl-ScMYD-HUvXRWsail3E6iY9LxDSGtTHrZi1PPFwzhuss9mPELDA0W8Scbfn472jJh2S9u0IOHgpMNBaFI3PUT6UKLZP0kM4/s1600/1.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Vị trí là trung tâm</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đối với bất động sản, vị trí là một yếu tố quan trọng và được xếp hàng đầu trong các yếu tố làm nên giá trị dự án, dẫn đến việc dự án có bán được tốt hay không. Trên thực tế bất động sản bán và cho thuê ở những mảnh đất trung tâm ở thủ đô Hà Nội trong thời gian qua luôn giữ được mức giá cao và được nhiều người mua săn đón. Do cộng hưởng của các yếu tố như giao thông, an ninh, tiện ích, tầm nhìn và môi trường sống. Cũng vì tiêu chí đó, dự án TNR GoldSilk Complex tại số 430 Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông đã và đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của những khách hàng có nhu cầu đầu tư hay làm nơi an cư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tổ hợp này tọa lạc ngay trung tâm kinh tế - văn hóa – chính trị của tỉnh Hà Tây cũ. Một vài năm trở lại đây, Hà Đông vươn lên phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa lớn trên trục Tây Nam thành phố Hà Nội. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các khu vực lận cận bằng tuyến đường giao thông huyết mạch phía Tây thủ đô: Nguyễn Trãi – Quang Trung – Lê Văn Lương – Tố Hữu. Các tuyến đường sắt trên cao, xe bus nhanh BRT sẽ là những phương tiện giao thông công cộng lý tưởng trong một vài năm tới khi Hà Nội dần cấm lưu thông bằng xe gắn máy.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhG5LEboxVD-LOLmwWz24dOz1XFaxHTpM-m5pafyGLlLlO09QnF_WvHTucHL_UBqL7l1w5qa0PEQVlyD7eBtISZtNCPO49KjR0IZyO2ZCs00_i4sjBJeByiEDPjbg40GN0KLClT_tXXCl8/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="495" data-original-width="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhG5LEboxVD-LOLmwWz24dOz1XFaxHTpM-m5pafyGLlLlO09QnF_WvHTucHL_UBqL7l1w5qa0PEQVlyD7eBtISZtNCPO49KjR0IZyO2ZCs00_i4sjBJeByiEDPjbg40GN0KLClT_tXXCl8/s1600/2.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> TNR GoldSilk Complex nằm cận kề các bệnh viện lớn: Viện Quân y 103, Viện Bỏng Quốc gia, Viện K cơ sở 3, Viện mắt Hà Đông, Viện đa khoa Hà Đông; Các trường đại học và phổ thông có tiếng tăm: THPT Chuyên Nguyễn Huệ, Chuyên Đại học Quốc Gia, Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Kiến Trúc, Học viện Y học cổ truyền… Vốn được xem là mảnh đất học, đây là khu vực rất tốt để thế hệ trẻ tìm được môi trường học lý tưởng rèn đức luyện tài.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một điểm đáng lưu ý nữa trên thị trường bất động sản hiện nay đó là trên một trục đường Tố Hữu song các dự án ở hai bên trục đường lại có nhiều mức giá khác nhau. Tuy tọa lạc tại vị trí lý tưởng, đắt đỏ khu vực nhưng TNR GoldSilk lại chỉ bán với mức giá từ 20 triệu đồng/m2 đi kèm hàng loạt tiện ích công cộng cho cư dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “Mức tiền tôi bỏ ra để sở hữu căn hộ tại GoldSilk không quá lớn, song chất lượng công trình và tiện ích chúng tôi được hưởng lại tương đương với các khu chung cư cao cấp. Bên cạnh đó, khu chung cư này còn được quản lý bởi Tập đoàn Savills, đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới nên cư dân chúng tôi rất yên tâm vì sự chuyên nghiệp của họ”, anh Nguyễn Thái Huy, một cư dân của TNR GoldSilk Complex hào hứng cho biết.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo giới chuyên gia và giới đầu tư bất động sản, TNR GoldSilk sở hữu vị trí đắc địa, với vị thế của đất “Phú Quý” và thế “An sinh”. Trên thị trường bất động sản lâu nay, nhiều người mua nhà vẫn trung thành với câu “nhất vị nhì hướng”. Vì thế, bên cạnh vị trí đắc địa, thì vấn đề phong thủy của các sản phẩm bất động sản được coi là điều kiện tiên quyết khi chọn mua.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Uy tín của chủ đầu tư, nhà thầu thi công</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tiến độ dự án, chất lượng công trình sẽ khẳng định được uy tín của chủ đầu tư và xây dựng được niềm tin với khách hàng. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản hiện nay, không phải dự án nào cũng làm được điều này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các dự án của TNR Holdings Việt Nam (TNR) đều chọn những nhà thầu uy tín trên thị trường để thi công. Là dự án được đầu tư tâm huyết của TNR nên ngoài việc thi công đúng tiến độ và chất lượng, TNR Goldsilk Complex còn được quản lý vận hành và tham gia của các thương hiệu hàng đầu trên thế giới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong đó, phần cơ điện của dự án được hoàn thành bởi nhà thầu Hawee, thi công bởi nhà thầu Cotecon. Đây là đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam thời điểm hiện nay, luôn đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng. Đây cũng là một trong những lý do khiến TNR GoldSilk Complex là một trong số ít các dự án có tiến độ xây dựng đúng như cam kết trên thị trường và “cán đích” sớm tại Hà Nội. Ngoài dự án tổ hợp TNR GoldSilk Complex thì các dự án khác mà TNR quản lý và phát triển như TNR GoldSeason, <a href="http://www.thekpark.com/">chung cư The K Park Hà Đông</a>, TNR GoldMark, TNR The GoldView… luôn đạt, thậm chí vượt tiến độ đề ra nhưng vẫn đảm bảo được tất cả các tiêu chí kỹ thuật khắt khe nhất.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đến thời điểm hiện tại, các căn hộ đầu tiên của dự án đã được bàn giao cho khách hàng. Các khách hàng đều bày tỏ sự hài lòng về chất lượng xây dựng cũng như thiết kế hợp lý của căn hộ. Và mặc dù cư dân chưa dọn đến ở nhưng các tiện ích của dự án đã được chuẩn bị xong, giúp khách hàng sẵn sàng với cuộc sống mới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đơn cử, Phòng tập LX Fitness & Yoga Center là phòng tập tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp với mức giá ưu đãi dành cho cư dân GoldSilk hay với sự có mặt của siêu thị Pháp Auchan – Top 3 thương hiệu siêu thị tốt nhất Châu Âu, với cam kết “Giá rẻ mỗi ngày”, cư dân tại TNR GoldSilk Complex có thể tha hồ mua sắm hơn 20.000 mặt hàng tại Auchan. TNR GoldSilk Complex là dự án đầu tiên làm được điều này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sự thành công và được ghi nhận của khách hàng đối với TNR GoldSilk Complex là một minh chứng cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng xuất hiện nhiều dự án đẳng cấp, mang dấu ấn và phong cách riêng của chủ đầu tư. Điều này cũng hứa hẹn về một cuộc đua khốc liệt giữa các nhà đầu tư tên tuổi trên thị trường bất động sản trong thời gian tới, và người được hưởng lợi sẽ chính là khách hàng có tầm nhìn.</div>

Khách hàng cần phải lưu ý những gì khi chọn mua nhà

Chọn nơi an cư sao cho thoải mái, văn minh nhưng vẫn phải đảm bảo những tiện ích đi kèm và giao thông thuận lợi là điều không dễ dàng. Vậy ...

Đọc thêm »

Xu hướng lựa chọn chung cư trong tương lai

<div style="text-align: justify;"> <b>Mua nhà là quyết định quan trọng, nhiều người chỉ quyết định 1 lần trong đời. Tuy nhiên, thông thường khách hàng chỉ lựa chọn một số tiêu chí để so sánh như giá cả, thiết kế, hướng căn, số tầng… mà quên mất tầm nhìn dài hạn đó là tương lai nơi đó có phát triển không? Có thuận lợi cho việc đi lại không, đặc biệt khi Hà Nội sẽ hạn chế hoạt động xe máy vào các quận nội thành vào năm 2030?</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHwHkcJRnvTYkCGJuH7MaKBXwp8iA0yhCGs2N6c2hVVmQQFT4QFiuNzyrwBks-uPa0klvWp2xgLLgRQSam3nUFsHEmQZwFXqGueONhRzHwyqoXXaPkagFltMkd6ksMXdm7aO8Lc5dUTaY/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="425" data-original-width="660" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHwHkcJRnvTYkCGJuH7MaKBXwp8iA0yhCGs2N6c2hVVmQQFT4QFiuNzyrwBks-uPa0klvWp2xgLLgRQSam3nUFsHEmQZwFXqGueONhRzHwyqoXXaPkagFltMkd6ksMXdm7aO8Lc5dUTaY/s1600/1.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>The K – Park rất gần các điểm trung chuyển và nhà chờ BRT, ga tàu điện trên cao</i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Xu hướng lựa chọn chung cư trong tương lai</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nghị quyết về đề án hạn chế phương tiện xe máy di chuyển vào các quận nội thành giai đoạn 2017-2020 tầm nhìn 2030, đã và đang ảnh hưởng tới thị trường BĐS Hà Nội, đặc biệt là những dự án gần các điểm trung chuyển, nơi có hệ thống giao thông công cộng chạy qua.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi phương tiện cá nhân bị hạn chế, hệ thống giao thông công cộng sẽ làm thay đổi thói quen di chuyển của người dân và tác động đến giá trị những dự án bất động sản khu vực đó. Đặc biệt, việc phát triển mạng lưới giao thông công cộng hiện đại như hệ thống đường sắt đô thị, tuyến buýt nhanh BRT, Metro… sẽ thay đổi lại khái niệm cự ly gần xa và thay đổi xu hướng lựa chọn chung cư trong tương lai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thay vì lựa chọn những dự án gần trung tâm với giá đắt đỏ, xu hướng trong tương lai người mua sẽ lựa chọn những dự án nằm gần điểm trung chuyển, nhà chờ phương tiện công cộng với mức giá hợp lý lại rất dễ dàng trong việc di chuyển tới khu vực trung tâm. Hơn thế nữa, các dự án như này thường được phát triển ở khu đô thị vệ tinh với quỹ đất rộng nên có môi trường sống thóang đoáng, trong lành không bị ô nhiễm, rất có lợi cho sức khỏe và sự phát triển toàn diện của trẻ nhỏ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>The K – Park lựa chọn an cư với tầm nhìn dài hạn</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cách các điểm trung chuyển và nhà chờ BRT, ga tàu điện trên cao chưa đến 500m và rất gần ngã tư Lê Trọng Tấn – Quang Trung, The K – Park là dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng giao thông công cộng khu vực Hà Đông. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố bằng các phương tiện công cộng như: tàu điện trên cao, BRT 01 và các tuyến buýt khác. Rất phù hợp với các khách hàng đang sinh sống và làm việc tại khu vực dọc theo tuyến BRT 01, tuyến đường sắt trên cao: Lương Thế Vinh, Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Cát Linh…Đặc biệt, sắp tới khi Hà Nội hạn chế phương tiện xe máy vào các quận nội thành, lựa chọn <a href="http://www.thekpark.com/">chung cư The K Park Văn Phú</a> cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm bằng các phương tiện công cộng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Không chỉ được hưởng lợi nhiều nhất từ hệ thống giao thông cộng cộng, The K – Park còn có lợi thế về vị trí khi nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông - tuyến đường huyết mạch kết nối với nhiều trục đường chính như đường Quang Trung - Nguyễn Trãi, Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Xa La - Nguyễn Xiển… rất thuận tiện cho việc di chuyển, dễ dàng kết nối giao thương với các khu vực lân cận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSpAI0zalhb2gVCoNdtPHK2s4h6VYPK-F5Shij-36Hz7H39sxEutW1BXueSSyigcPH4JTyOD2muDWbVlY-CRROYZcjYKDTFY_iowmIODVFq5xSJdv8RWCQ3LdtZVA9PqNYMxmH5lFYan8/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="357" data-original-width="660" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSpAI0zalhb2gVCoNdtPHK2s4h6VYPK-F5Shij-36Hz7H39sxEutW1BXueSSyigcPH4JTyOD2muDWbVlY-CRROYZcjYKDTFY_iowmIODVFq5xSJdv8RWCQ3LdtZVA9PqNYMxmH5lFYan8/s1600/2.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>The K – Park có chất lượng môi trường sống vượt trội tốt nhất KĐT Văn Phú, Hà Đông</i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bên cạnh đó, The K – Park cũng là dự án hiếm có tại thủ đô có môi trường sống chất lượng khi gần kề công viên văn hóa thể thao rộng 100ha và công viên nội khu lớn. Tại The K – Park, chỉ cần vài bước chân bạn đã tới công viên và dễ dàng cảm nhận được một không gian trong lành, xanh mát ngay bên ngoài căn hộ. Và cũng ngay tại dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận và thụ hưởng hệ thống tiện ích hiện đại: bể bơi ngoài trời, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Xung quanh dự án là hệ thống các trường học chất lượng cao, trường mầm Ban Mai, Trường tiểu học, THCS Lê Lợi, trường PTTH chuyên Nguyễn Huệ, Lê Quý Đôn và rất Trung tâm hành chính quận Hà Đông, các khu vui chơi giải trí, siêu thị Metro, BigC… rất thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Có thể nói, The K – Park là dự án được thừa hưởng nhiều nhất các tiện ích và hạ tầng giao thông khu vực Hà Đông, do đó tiềm năng tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng là rất lớn. Lựa chọn The K – Park là lựa chọn có tầm nhìn dài hạn và bền vững.</div>

Xu hướng lựa chọn chung cư trong tương lai

Mua nhà là quyết định quan trọng, nhiều người chỉ quyết định 1 lần trong đời. Tuy nhiên, thông thường khách hàng chỉ lựa chọn một số tiêu c...

Đọc thêm »

Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Gamuda Gardens

<div style="text-align: justify;"> Theo thỏa thuận hợp tác, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, thành viên trực thuộc CENLAND tiếp tục là tổng đại lý phân phối chính thức các sản phẩm trong khu đô thị Gamuda Gardens do Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjl9A-DjgDPEfosYmAAnBLOS9X2xXtqrHU2MwFeB0ZhZRvZmVmp1_VD8dNBdSd_QLdTOaKy2LNN6kBSt41o7_DlCMQzIIebDTTOQ18Lg9gwddp11qf2eLM5jhIyxNyDkUw2SC2Ra6Jb3yc/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="413" data-original-width="660" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjl9A-DjgDPEfosYmAAnBLOS9X2xXtqrHU2MwFeB0ZhZRvZmVmp1_VD8dNBdSd_QLdTOaKy2LNN6kBSt41o7_DlCMQzIIebDTTOQ18Lg9gwddp11qf2eLM5jhIyxNyDkUw2SC2Ra6Jb3yc/s1600/1.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nếu trước đây, Gamuda Gardens được biết tới với hàng loạt sản phẩm hot như: Tiểu khu Botanic - Gamuda Gardens, The ONE Residence, <a href="http://www.thekpark.com/">chung cư The K Park Hà Đông</a>, The TWO Residence… thì năm 2017, Gamuda Gardens có thêm nhiều sản phẩm mới ưu việt bao gồm: Iris Homes (SD5), Lily Homes, Camelia Homes, The ZEN Residence, The THREE Central,… trong đó khu biệt thự song lập Iris Homes (SD5) là dự án nổi bật nhất được 2 bên triển khai trong giai đoạn này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaCiguXYZrcz2W-SgvKeoSadbLDTJ6sKDsGcANBdeUK5T7znmukvvUDTFzBbvIBYP706Pckl3FFZk-CdQ2eNKeij6iQ2-MKbGl8rOAmgw_yYjwrmnB-8wXiyBGl3R7WdK-ql-I6Ji7KIk/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="337" data-original-width="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaCiguXYZrcz2W-SgvKeoSadbLDTJ6sKDsGcANBdeUK5T7znmukvvUDTFzBbvIBYP706Pckl3FFZk-CdQ2eNKeij6iQ2-MKbGl8rOAmgw_yYjwrmnB-8wXiyBGl3R7WdK-ql-I6Ji7KIk/s1600/2.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>“Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Gamuda Gardens” thu hút </i></div> <div style="text-align: center;"> <i> nhiều nhân viên kinh doanh đến tham dự.</i></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sau 10 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, Gamuda Land Việt Nam (thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad, Malaysia) đã từng hợp tác với nhiều đơn vị phân phối chuyên nghiệp trong nước và Quốc tế, trong đó Gamuda Land Việt Nam đã có hơn 4 năm hợp tác cùng CENLAND trong việc hợp tác phân phối, tiếp thị để đưa đến tận tay khách hàng nhiều sản phẩm BĐS tại Hà Nội như: Tiểu khu Botanic - Gamuda Gardens, The ONE Residence, The TWO Residence,…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với lợi thế hoàn thiện mô hình tư vấn và chăm sóc khách hàng trước, trong và sau khi bán hàng, đặc biệt với sự hỗ trợ bởi các đơn vị thành viên trực thuộc CENLAND như hỗ trợ truyền thông bởi Công ty Cổ phần Truyền thông & Giải trí Ngôi sao mới, hỗ trợ phân phối bởi hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn,… STDA tư vấn các giải pháp bán hàng hiệu quả và trực tiếp phân phối thành công các sản phẩm BĐS thuộc KĐT Gamuda Gardens tới tận tay khách hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy1_EYEhTb5_W6Wa0oL3BcBkDNL79dRiHIbuhYTKm3R1P3IGejkcqVC2nDOK5mrUDDfvgZQDU14bW5Q9nanvxHJjLGc6ZetuQFIAoMaH9Y2VKpleAEKopgnRDum7U8ZpH3EHBQhrHYH1s/s1600/3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="436" data-original-width="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy1_EYEhTb5_W6Wa0oL3BcBkDNL79dRiHIbuhYTKm3R1P3IGejkcqVC2nDOK5mrUDDfvgZQDU14bW5Q9nanvxHJjLGc6ZetuQFIAoMaH9Y2VKpleAEKopgnRDum7U8ZpH3EHBQhrHYH1s/s1600/3.jpg" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <i>Sự kiện đã khẳng định mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Gamuda Land Việt Nam và </i></div> <div style="text-align: center;"> <i>CENLAND ngày càng bền chặt hơn trong thời gian tới.</i></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khu biệt thự song lập Iris Homes được lấy tên từ loài hoa Diên Vỹ với nhiều màu sắc, biểu tượng của sức sống mãnh liệt và rạng ngời, nằm trong khuôn viên của tiểu khu Eden, một trong những tiểu khu chính của khu đô thị Gamuda Gardens.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với thiết kế hiện đại, thông minh, biệt thự song lập Iris Homes được thiết kế tối ưu với 5 phòng ngủ, số tầng cao vừa phải 3,5 tầng. Tất cả các phòng trong mỗi căn biệt thự Iris Homes đều có view sân vườn, nhằm lọc khói bụi, vừa giúp cư dân tận hưởng và thư giãn. Ban công, logia hướng sáng, không gian sinh hoạt chung được bố trí hợp lý, phòng học hay phòng thờ cũng được chú trọng. Đặc biệt, hệ mái lớn giúp các căn biệt thự Iris Homes chống nóng và giảm bức xạ trực tiếp của mặt trời, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Không chỉ mang đến cho các cư dân ngôi nhà an lành, dự án The K Park Văn Phú còn đem đến phong cách sống đẳng cấp với những tiện ích tối ưu, khơi nguồn cảm hứng để mỗi người tận hưởng cuộc sống bên ngoài.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Câu lạc bộ Gamuda Gardens với bể bơi tiêu chuẩn Olympic, khu vực spa và gym hiện đại, cùng hệ thống giáo dục toàn diện với mô hình trường Liên cấp quốc tế Singapore (SIS) cho phép cư dân và thế hệ tương lai tại Iris Homes sở hữu một cuộc sống lành mạnh, cân bằng và bền vững.</div>

Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Gamuda Gardens

Theo thỏa thuận hợp tác, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, thành viên trực thuộc CENLAND tiếp tục là tổng đại lý phân phối chính t...

Đọc thêm »

Làm thế nào để chọn được một dự án tốt

<div style="text-align: justify;"> <b>Làm thế nào để chọn được một dự án tốt cho mục đích ở hay đầu tư chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người mua nhà, ngay cả với những khách hàng có khả năng về tài chính.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <b><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUc2AIquvB7bjrTW0Cp_1p14try-04BovmDmZE5NbMKuuV1ucOnanM3yawuY5rxze3cgqIMSisagJAz5xCUPjpnPsyQ4KQlAeVSF8qyMAne4zG4WJo83kZTZvUE813f2FRI9t3gElugiY/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="279" data-original-width="660" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUc2AIquvB7bjrTW0Cp_1p14try-04BovmDmZE5NbMKuuV1ucOnanM3yawuY5rxze3cgqIMSisagJAz5xCUPjpnPsyQ4KQlAeVSF8qyMAne4zG4WJo83kZTZvUE813f2FRI9t3gElugiY/s1600/1.jpg" /></a></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <b><br /></b></div> <br /> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên, ở góc độ bao quát thể, có một điểm chung có thể giúp cho người mua nhà phần nào định hướng được quyết định của mình đó chính là quy hoạch về không gian, hạ tầng cũng như sự gắn kết với chuỗi đô thị hiện đại trong tương lai. Những điểm nhấn này sẽ là yếu tố quyết định đến chất lượng sống của người mua nhà để ở hay giá trị sinh lời cao đối với những ai đang có ý định kiếm tiền từ bất động sản.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đầu tháng 6 vừa qua, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tới Nhật Bản, một bản thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân - Nội Bài đã được ký kết giữa Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản với UBND thành phố Hà Nội cùng một doanh nghiệp của Việt Nam. Tổng số vốn cho sự hợp tác này lên tới 4 tỷ USD.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo đại diện lãnh đạo thành phố Hà Nội, mục tiêu của sự hợp tác này là nhằm xây dựng một thành phố thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, tại phía Bắc Hà Nội - đoạn hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài với tổng diện tích lên tới hơn 2.800 ha hai bên trục tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với chiều dài hơn 11 km.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đồ án quy hoạch được đánh giá tầm cỡ quy mô lớn này sẽ tạo nên điểm nhấn cho không gian, kiến trúc khu vực cửa ngõ Thủ đô, đồng thời là “chất xúc tác” quan trọng nhằm kích thích, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển hơn bao giờ hết.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một số ý kiến băn khoăn rằng, tại sao một doanh nghiệp Nhật Bản lại chọn khu vực Nhật Tân – Nội Bài để rót một khoản tiến lớn như vậy cho một kế hoạch phát triển bất động sản tại Hà Nội. Quả thật, với người Nhật, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ đất nước mặt trời mọc – những người luôn được đánh giá là “những nhà đầu tư thông thái”, thì việc họ bỏ ra một khoản tiền lớn như vậy ắt phải có lý do.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài những tiện lợi về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, việc nhà đầu tư Nhật Bản chọn khu vực Nhật Tân – Nội Bài để rót vốn đầu tư còn có lý do trọng yếu khác, đó chính là những giá trị của dòng sông Hồng mang lại. Việc người Nhật hay một số nhà đầu tư trong nước khác chọn khu vực ven sông để đầu tư dự án chính là những toan tính của một nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trên thực tế, khu vực chạy dọc trục Nhật Tân – Nội Bài từ trước đến nay vẫn được giới đầu tư bất động sản trong nước đánh giá cao về tiềm năng cũng như sự tiện lợi khi hạ tầng xã hội nơi đây được hoàn chỉnh. Một số chủ đầu tư bất động sản nhanh nhạy trong nước cũng đã nhận thấy và đón đầu sự phát triển của khu vực này, đơn cử như <a href="http://www.thekpark.com/">chung cư The K Park Văn Phú</a> của Tập đoàn Cen Group. Đây cũng được xem là dự án tiên phong cho việc phát triển đô thị phía Bắc Hà Nội, Cầu Nhật Tân - Nội Bài.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Những cư dân của dự án Sunshine Riveside sẽ “mặc nhiên” được hưởng vô số những tiện ích về hạ tầng của khu vực này, trong đó đáng kể nhất là view sông Hồng, cầu Nhật Tân, công viên Thủ đô…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận xét, khu vực dọc tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài là khu đất đắt giá mới của Hà Nội. Đặc biệt, với những khu vực có hướng nhìn thẳng ra sông Hồng lại càng được đánh giá cao bởi những giá trị về môi trường, cảnh quan mang lại cho những ai sinh sống ở khu vực đó.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “Một sản phẩm bất động sản tốt phải là một sản phẩm mang đầy đủ các giá trị tiện ích về hạ tầng, đường sá, không gian, môi trường. Với những người mua nhà, tôi khuyên rằng, bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, hãy đặc biệt lưu ý đến vấn đề vị trí của dự án vì đó mới là yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà mà mình đang có ý định sở hữu”, ông Võ nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khi đó, theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, việc các nhà đầu tư trong nước hay nước ngoài quan tâm tới khu vực Nhật Tân – Nội Bài cũng không phải quá khó hiểu bởi khu vực này từ gần chục năm nay đã được định hình là một đô thị mới của Hà Nội. Bên cạnh sự tiện lợi do nằm gần sân bay, một số dự án trong khu vực trục Nhật Tân – Nội Bài còn được thừa hưởng những giá trị hấp dẫn do sông Hồng mang lại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chuyên gia này cũng nhìn nhận, ở Hà Nội, ngoài những khu vực quanh hồ Gươm có giá trị thương mại cao, thì khu vực Nhật Tân – Nội Bài lại là một trong những khu vực đáng sống ở thủ đô.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo giới đầu tư bất động sản, hiện khu vực cũng đã xuất hiện một số dự án đáng chú ý, nhưng không hẳn dự án nào cũng được đầu tư hạ tầng, tiện ích đầy đủ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chị Nguyễn Thanh Hương (Cầu Giấy, Hà Nội), cho hay, sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, chị quyết định cho mua căn hộ tại dự án Sunshine Riverside. Tại dự án này, ngoài những ưu việt về vị trí, hạ tầng, chị còn được chủ đàu tư cam kết lợi nhuận lên tới 18% trong 2 năm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đặc biệt, trong dự án còn có trường học tiêu chuẩn 5 sao liên cấp, hometel, vườn treo 5 sao, bể bơi tiêu chuẩn 5 sao và chuỗi tiện ích đi kèm như Siêu thị, nhà hàng Âu – Á, Phòng chiếu phim, chuỗi phòng khám đa khoa, Fitness, Gym, Spa, Yoga…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “Hiện các dự án bất động sản đang được chào bán khá nhiều trên thị trường, song để chọn được một căn hộ vừa ý, vừa túi tiền lại không hề dễ. Với dự án The K Park Hà Đông, tôi thấy chủ đầu tư đã đặt mục tiêu môi trường sống, cảnh quan xung quanh phục vụ người dân lên trên cả lợi nhuận của doanh nghiệp”, chị Hương nói.</div>

Làm thế nào để chọn được một dự án tốt

Làm thế nào để chọn được một dự án tốt cho mục đích ở hay đầu tư chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người mua nhà, ngay cả với những khách ...

Đọc thêm »