Blog bdstoanquoc.blogspot.com: Dự án D’. Palais De Louis

<div style="text-align: justify;">
<b>Mới đây, Tân Hoàng Minh cho biết sẽ chào bán dự án căn hộ dát vàng D’. Palais de Louis trên phố Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội) vào ngày 9/7, tại khách sạn Metropole Hà Nội.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Với giá bình quân 100 triệu đồng một m2 cùng nhiều hạng mục xa xỉ đang hoàn thiện, lãnh đạo tập đoàn khẳng định, mức giá này phù hợp với đối tượng mà dự án hướng đến. Đó là khách hàng thượng lưu mong muốn sở hữu căn hộ siêu sang tại thủ đô.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
D’. Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên cao 27 tầng với các căn hộ có diện tích 153-203 m2, khởi công từ cuối năm 2009. Khi đó, mức giá bán lên tới 145 triệu đồng mỗi m2, người mua phải bỏ ra 13-27 tỷ đồng (1,3 triệu đôla) để sở hữu căn hộ. Khách mua các căn penthouse tại đây thậm chí phải trả khoảng 100 tỷ đồng. Do đó, dự án đã tạo nên sự tò mò đặc biệt của giới đầu tư. Đây cũng là sản phẩm đầu tay, thể hiện tham vọng phát triển chuỗi dự án bất động sản cao cấp và hạng sang của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVmwD7soT6FarNttIT5DArbaPsBz5i9eNki8JHfI9iC0SPKTFY6Lan8S219YEaA8QCMaWu4be8zSAoBqziujdPd2k79pmAaiomGw0K20gft9Tb8ya3Wep20we4_s4hI115yRY_FmMiJJM/s1600/canhodatvangcuatanhoangminhtaixuatthitruong.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVmwD7soT6FarNttIT5DArbaPsBz5i9eNki8JHfI9iC0SPKTFY6Lan8S219YEaA8QCMaWu4be8zSAoBqziujdPd2k79pmAaiomGw0K20gft9Tb8ya3Wep20we4_s4hI115yRY_FmMiJJM/s1600/canhodatvangcuatanhoangminhtaixuatthitruong.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Dự án D’. Palais de Louis với toàn bộ mặt ngoài được ốp đá.</i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Chủ đầu tư tuyên bố sẽ xây một công trình xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của cung điện Versailles ở Paris (Pháp) như toàn bộ mặt ngoài sẽ được ốp đá granite tạo vẻ đẹp vĩnh cửu, cột ốp đá cẩm thạch, nội thất sang trọng bậc nhất với các thương hiệu hàng đầu Italy. Thậm chí, công tắc điện cũng được mạ vàng, tòa nhà dát vàng bằng công nghệ vàng quỳ thủ công truyền thống bậc nhất thế giới.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Thực tế, những năm trước, Tập đoàn Tân Hoàng Minh từng gây không ít ngạc nhiên trên thị trường bất động sản với một loạt dự án siêu sang, cao cấp theo lối kiến trúc Pháp cổ tại các vị trí đắc địa như mặt đường Hàng Bài (Hoàn Kiếm), Hoàng Cầu (Đống Đa), Đặng Thai Mai (Tây Hồ), Phú Thượng (Tây Hồ)...</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sau đợt mở bán đầu tiên - năm 2011, dự án D’. Palais de Louis đã có 60 khách hàng đặt cọc, đăng ký mua (chiếm khoảng một phần tư dự án), nhưng do không thể bàn giao nhà đúng cam kết - năm 2015, trước đó tháng 12/2014, chủ đầu tư quyết định trả tiền (gồm cả lãi) cho những người không muốn tham gia mua dự án. Khi đó, lý giải với báo giới về việc trả lại tiền đặt cọc của khách, đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, hầu hết đều do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch, đền bù, giải tỏa...</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Mới đây, ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Hội đồng quản trị tập đoàn cho hay, chủ đầu tư đã chỉnh sửa nhiều thiết kế cũng như tiêu chí các sản phẩm nội thất sang trọng. <i>"Đích thân tôi cùng cộng sự sang tận Pháp, Đức, Italy để lựa chọn sản phẩm nội thất và đặt hàng cho từng căn hộ. Việc này tiêu tốn khá nhiều thời gian để đạt đến mức độ hoàn hảo như yêu cầu của chủ đầu tư"</i>, ông Dũng nói.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Chủ đầu tư cũng thừa nhận, trước đó dự án được chào bán đúng thời điểm thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng do kinh tế vĩ mô mất ổn định, ngân hàng siết tín dụng, lãi suất tăng cao. Thanh khoản toàn thị trường sụt giảm, đặc biệt là sức mua trong phân khúc bất động sản hạng sang suy kiệt, D’. Palais de Louis cũng chịu những tác động tiêu cực.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcjxPZen4tMv8Q4QjY3Lt9HrJUqer7apTzxofPkxThXpA0xS1tgKrZ8rNsr1M4IlR9Q4pLiYwopAYJeODfhhhQnO1j7xYLqW8J6TUNm33ih-RhjNBEJY6ETl69thdlHVnE1C8fjTpgiAY/s1600/canhodatvangcuatanhoangminhtaixuatthitruong+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcjxPZen4tMv8Q4QjY3Lt9HrJUqer7apTzxofPkxThXpA0xS1tgKrZ8rNsr1M4IlR9Q4pLiYwopAYJeODfhhhQnO1j7xYLqW8J6TUNm33ih-RhjNBEJY6ETl69thdlHVnE1C8fjTpgiAY/s1600/canhodatvangcuatanhoangminhtaixuatthitruong+%25281%2529.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Căn hộ theo phong cách nội thất Longhi đã ra mắt khách hàng hồi tháng 3 vừa qua.</i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Theo ông Dũng, trong bối cảnh đó, không ít người đã nghĩ rằng, D’. Palais de Louis không còn “cửa sống”. Suốt mấy năm qua, dự án hầu như rơi vào quên lãng. <i>"Nhưng, nếu chỉ nhìn lướt qua thì khó có thể biết được “nội tình” của dự án. Bất chấp những khó khăn bao trùm thị trường bất động sản, tập đoàn vẫn kiên trì theo đuổi và hoàn thiện dự án. Đến tháng 3 năm nay, chúng tôi đã ra mắt lần đầu 5 căn hộ mẫu. Và sắp tới, 12 căn hộ hoàn thiện theo 12 phong cách cung Hoàng đạo sẽ được giới thiệu tới khách hàng"</i>, ông Dũng khẳng định.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Về tiến độ thi công, theo ông Dũng, toàn bộ mặt ngoài của khối đế và mặt trong của đại sảnh đã ốp đá granite. Các ô cửa lắp kính 3 lớp, cách âm, cách nhiệt, phào chỉ tòa nhà, thành lan can căn hộ cũng hoàn thiện. Bên cạnh đó, các tiện ích xa xỉ gồm nhạc nước, đài phun nước, 4 tầng hầm... bắt đầu đi vào sử dụng.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGl5ehiTVClgZneXiqreCCs1-uq2vOQHlWcDcIoiVC7Ey7I538tQP86_XQSOj79u8KhhUhKZQbamM2Iz4HHcVr5tCJThKMNt_fw-7j_mFTWC3Y8eDgPA5YUo18nHousgQrfbO7Sm4aTRE/s1600/canhodatvangcuatanhoangminhtaixuatthitruong+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGl5ehiTVClgZneXiqreCCs1-uq2vOQHlWcDcIoiVC7Ey7I538tQP86_XQSOj79u8KhhUhKZQbamM2Iz4HHcVr5tCJThKMNt_fw-7j_mFTWC3Y8eDgPA5YUo18nHousgQrfbO7Sm4aTRE/s1600/canhodatvangcuatanhoangminhtaixuatthitruong+%25282%2529.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Dự án D’. Palais de Louis đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý II năm sau.</i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Đánh giá về thời điểm chào bán dự án tới đây, lãnh đạo Tân Hoàng Minh cho rằng "hoàn toàn phù hợp" vì thị trường bất động sản đã sôi động trở lại, nhu cầu về nhà ở tăng cao, đặc biệt là phân khúc bất động sản hạng sang. Dự án được SHB tài trợ cho vay và bảo lãnh bàn giao nhà.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ông cũng cho biết, mức giá chào bán 100 triệu đồng mỗi m2 tới đây chỉ là khởi điểm và tập đoàn sẽ tăng giá bán trong những lần mở bán tiếp theo.<i> "Chúng tôi dự kiến sẽ bàn giao nhà sau 9 tháng, tính từ thời điểm này",</i> ông Dũng thông tin.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Với các dự án còn lại, Tân Hoàng Minh cho hay, tòa căn hộ D'. Le Pont D'or Hoàng Cầu đã bàn giao thô cho những khách hàng đầu tiên và đang trong giai đoạn hoàn thiện những căn nội thất, dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An - Tây Hồ đã xây sàn tầng 8.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
<i>Nguồn: Dantri.com.vn</i></div>

Căn hộ dát vàng của Tập đoàn Tân Hoàng Minh ra mắt thị trường

Mới đây, Tân Hoàng Minh cho biết sẽ chào bán dự án căn hộ dát vàng D’. Palais de Louis trên phố Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội) vào ngà...

Đọc thêm »

<div style="text-align: justify;">
<b>Dự báo về xu hướng BĐS Viêt Nam của CBRE, thị trường BĐS nhà ở và thương mại đang có sự hồi phục một cách rõ nét. Đặc biệt, trong phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp ghi nhận sự trở lại ngoạn mục của nhiều dự án kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính thế giới năm 2008.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Làn sóng các căn hộ hạng sang và cao cấp được ghi nhận trở lại với 16.674 căn được chào bán, nằm dọc tuyến Metro số 1 tại phía Đông của TP HCM và 6.000 căn tại các dự án tọa lạc ở khu rìa trung tâm và phía Tây Hà Nội. Những siêu phẩm này hướng đến khách hàng là các nhà đầu tư mua để cho thuê lại vì tỷ suất sinh lời cao khoảng 6 – 8%.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Đánh dấu sự trở lại ở khân khúc căn hộ hạng sang là dự án căn hộ “đế vương” D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Thời điểm 2011, khi thị trường bất động sản đang có dấu hiệu giảm sút thì Tân Hoàng Minh gây sự chú ý đặc biệt khi chào bán căn hộ siêu sang D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Đây được coi là dự án đầu tay, thể hiện tâm huyết cũng như tham vọng phát triển một chuỗi dự án bất động sản cao cấp và hạng sang mang tầm vóc những kiệt tác vượt thời gian của chủ đầu tư Tập đoàn Tân Hoàng Minh.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2_yJPSdCP3p5z6yLB7nICAfQX1_ecveMjrDSl7c8QJVqff_1Z2aQ9aMH5VcYlYdIwOklAjPmBlv3FoGuqZ5PzNV2cfgP4hG7FPOyXHjoQIl8f0L1HsE9Ec9i9vK7uWeLntLFLgrwF-6s/s1600/img20160704171523838.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2_yJPSdCP3p5z6yLB7nICAfQX1_ecveMjrDSl7c8QJVqff_1Z2aQ9aMH5VcYlYdIwOklAjPmBlv3FoGuqZ5PzNV2cfgP4hG7FPOyXHjoQIl8f0L1HsE9Ec9i9vK7uWeLntLFLgrwF-6s/s1600/img20160704171523838.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Căn hộ D’. Palais De Louis với Nội thất Longhi sang trọng tinh tế</i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Không nằm ngoài những tác động đó, những khách hàng đầu tiên mua sản phẩm của dự án D’. Palais de Louis cũng lần lượt được Chủ đầu tư hoàn lại toàn bộ tiền đặt cọc do không thể đảm bảo về tiến độ. Tân Hoàng Minh không có bất cứ chiến dịch tái chào bán dự án căn hộ đắt giá nhất Việt Nam ở giai đoạn này.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ngay sau đó, thị trường bất động sản tiếp tục tụt dốc và có nhiều tác động tiêu cực tới phân khúc cao cấp.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trong bối cảnh các chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp phải điều chỉnh, chuyển hướng, hoặc dừng thi công, đến nay đã ghi nhận được sự tái xuất của hàng loạt dự án cao cấp đến siêu sang thuộc sở hữu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. D’. Palais de Louis là một trong những dự án tiêu biểu như vậy, vẫn âm thầm hoàn thiện với mức độ cầu kỳ và sang trọng đẳng cấp vượt bậc như tâm huyết ấp ủ ban đầu của chủ đầu tư.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dự án đang trong giai đoạn hoàn thành ốp đá mặt ngoài và hoàn thiện 12 căn hộ mẫu để khách hàng mục sở thị sự xa hoa và tráng lệ của tòa nhà mô phỏng theo cung điện Versailles ở Pháp.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tại lễ giới thiệu công trình vào tháng 3/2016, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã thuyết phục được những khách hàng khó tính nhất ngay khi hé lộ 5 căn hộ mẫu đầu tiên với sự xa hoa và đẳng cấp trong từng chi tiết nội thất nhập ngoại từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Longhi, Sige Gold, Bamax,... Những sản phẩm này được chính các chuyên gia của các hãng danh tiếng này sang tận nơi lắp đặt và hoàn thiện.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgt5X04gadNOWQ9vtDZWM3JOJwP82cnYHHgqSVR4l3sMeU0myzkWJ8f-gyMF-IRAaPNhoCroUn1ArdcTzXjAvnFlJVGiWM8_KhnzgycywVB3pVaqBkqCIRcKFX7yVQqnfFHsXXZ9gdQ8fk/s1600/img20160704171523679.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgt5X04gadNOWQ9vtDZWM3JOJwP82cnYHHgqSVR4l3sMeU0myzkWJ8f-gyMF-IRAaPNhoCroUn1ArdcTzXjAvnFlJVGiWM8_KhnzgycywVB3pVaqBkqCIRcKFX7yVQqnfFHsXXZ9gdQ8fk/s1600/img20160704171523679.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Phối cảnh dự án</i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Khi đến với dự án, khách hàng đã bày tỏ sự ngạc nhiên khi được tận mắt chứng kiến, ngắm nhìn và thưởng thức màn biểu diễn nhạc nước ánh sáng nghệ thuật tại đài phun hiên đại ngay sảnh chung của tòa nhà.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Cùng với đó là sự thán phục chủ đầu tư khi tạo nên sự khác biệt tại D’. Palais de Louis với việc sử dụng toàn bộ khoảng không gian trống “xa xỉ” tại trung tâm tòa nhà với chiều cao 120m để tạo ra giếng trời khổng lồ giúp đối lưu không khí thoáng và cân bằng ánh sáng tự nhiên đến từng không gian nhỏ trong mỗi căn hộ.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Cho tới thời điểm hiện nay, mọi nỗ lực và tính thuyết phục của dự án siêu sang bậc nhất Hà Thành đã được khách hàng trong giới tiếp nhận và ghi nhận một cách tích cực.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
<i>Nguồn: Cafebiz.vn</i></div>

D’. Palais de Louis - Căn hộ sang trọng và đẳng cấp vượt bậc

Dự báo về xu hướng BĐS Viêt Nam của CBRE, thị trường BĐS nhà ở và thương mại đang có sự hồi phục một cách rõ nét. Đặc biệt, trong phân khúc...

Đọc thêm »